Lao động tự do được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về thu nhập thế nào? Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu? Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội?
Hãy cùng Luật Trường Minh Ngọc tìm hiểu về vấn đề này như sau:
Lao động tự do được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện về thu nhập thế nào?
.png)
- Pháp luật hiện hành không có khái niệm nào định nghĩa về "lao động tự do". Tuy nhiên, có thể hiểu lao động tự do là những người làm việc không có hợp đồng lao động cố định, tự chủ trong việc tìm kiếm công việc và thu nhập, thường làm các công việc thời vụ hoặc ngắn hạn mà không thuộc sự quản lý của tổ chức, doanh nghiệp nào.
- Căn cứ Khoản 1 Điều 77 và Khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023 thì người lao động tự do có thể được mua nhà ở xã hội nếu thuộc đối tượng người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động.
- Bên cạnh đó, lao động tự do để được mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng các điều kiện tại Khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở năm 2023 bao gồm:
Thứ nhất, điều kiện về nhà ở:
- Lao động tự do để được mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó;
- Chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội;
- Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu;
Thứ hai, lao động tự do được mua nhà ở xã hội phải đáp ứng điều kiện thu nhập theo quy định quy định của Chính phủ.
Cụ thể, theo Khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện để lao động tự do mua nhà ở xã hội như sau:
- Nếu lao động tự do là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng.
- Nếu lao động tự do đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.
*Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua nhà ở xã hội.
Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu?
.png)
- Căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 76 Nghị định 100/2024/NĐ-CP thì trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
- Từ nội dung trên, lao động tự do có thể xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cư trú. Theo đó, trong vòng 07 ngày kể từ khi nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm xác nhận thu nhập của lao động tự do trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư.
Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội
- Căn cứ Mẫu số 4 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội như sau:
- Tải Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội: Tại đây.
Dịch vụ Luật sư tranh tụng của Trường Minh Ngọc
>>> Xem thêm: Người thuê nhà ở xã hội có buộc phải nộp tiền đặt cọc thuê nhà hay không?
>>> Xem thêm: Mua nhà ở xã hội và những điều cần biết
Trên đây là những chia sẻ của Luật Trường Minh Ngọc về vấn đề “Lao động tự do xin xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội tại đâu?”. Bài viết chỉ mang tính tham khảo, không phải là ý kiến tư vấn để giải quyết một vụ việc cụ thể. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, vui lòng liên hệ cho chúng tôi:
Liên hệ qua Hotline:
- Hotline 1: 093 694 1658 (zalo)
- Hotline 2: 0939 593 486 (zalo)
Liên hệ qua Facebook: Luật Trường Minh Ngọc - Luật sư của bạn
Liên hệ trực tiếp tại văn phòng: Tầng 3, 68 – 70 Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4, Tp. Hồ Chí Minh
Liên hệ qua email: infotruongminhngoc@gmail.com
*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: infotruongminhngoc@gmail.com
