Luật sư đất đai

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi có tranh chấpb có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết không? Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Thủ tục được thực hiện như thế nào?

Lấn đất bị xử phạt như thế nào? Phải làm gì khi bị lấn đất?

Hiện nay, tranh chấp liên quan đến việc lấn đất xảy ra khá phổ biến. Vậy hành vi lấn đất bị xử phạt như thế nào và phải làm gì khi bị lấn đất?

Quy định về phần sở hữu chung, sở hữu riêng của nhà chung cư

Hiện nay có rất nhiều tranh chấp xảy ra tại các căn hộ chung cư, trong đó có tranh chấp liên quan sở hữu chung, sở hữu riêng. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về phần sở hữu chung, sở hữu riêng của nhà chung cư?

Công văn số 5635/UBND - ĐT của UBND TP. Hồ Chí Minh về việc giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 21/9/2024, Uỷ ban nhân dân Tp. Hồ Chí Minh ban hành công văn số 5635/UBND – ĐT về việc giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

Phần công sức của người đứng tên giùm nhà đất được xác định như thế nào?

Để xác định phần công sức của người đứng tên giùm, cần xem xét và tính công sức bảo quản, giữ gìn, tôn tạo làm tăng giá trị quyền sử dụng đất cho người đứng tên hộ; trường hợp không xác định được chính xác công sức của người đó thì cần xác định người thực chất trả tiền để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và người đứng tên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hộ có công sức ngang nhau để chia phần giá trị chênh lệch tăng thêm so với tiền gốc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ban đầu.

Thủ tục đăng ký cấp Sổ đỏ lần đầu mới nhất năm 2024

Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, trong đó có rất nhiều điểm mới liên quan đến thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ, sổ hồng).

Quy định về cấp sổ đỏ cho hộ gia đình đang sử dụng đất không có giấy tờ

Điều 138 Luật Đất đai năm 2024 quy định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền.

Từ ngày 01/8/2024, khi đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh cần các điều kiện gì?

Nhà ở hình thành trong tương lai là một trong những nhu cầu khá phổ biến đối với người dân hiện nay. Khi đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh thì cần đáp ứng các điều kiện được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2015 không công chứng có vô hiệu không?

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2015 không công chứng, chứng thực nhưng một bên hoặc các bên đã thực hiện ít nhất hai phần ba nghĩa vụ trong giao dịch thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án ra quyết định công nhận hiệu lực của giao dịch đó.

Thủ tục hoà giải cơ sở tranh chấp lối đi chung

Tranh chấp về lối đi chung được xác định là tranh chấp đất đai theo quy định của Luật Đất đai. Do đó, trong trường hợp xảy ra tranh chấp về lối đi chung, các bên phải thực hiện thủ tục hoà giải cơ sở trước khi yêu cầu Toà án, cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp.